Mieszkania na sprzedaż w Warszawie – jakie lokale są najbardziej poszukiwane?

Mieszkanie w Warszawie to marzenie wielu osób. Stolica nieustannie się rozwija, miasto daje duże perspektywy, obfituje w  liczne szkoły, uczelnie, zakłady pracy. Wiele osób wybiera ją jako miejsce do pracy, życia, założenia rodziny. Aby móc się rozwijać i w pełni wykorzystać warszawskie możliwości, warto znaleźć odpowiednie lokum. Mieszkania na sprzedaż w Warszawie można znaleźć na różne sposoby. Warto zapoznać się z ofertami agencji nieruchomości, a także regularnie sprawdzać ogłoszenia w prasie czy na portalach aukcyjnych. Na allegro można znaleźć do sprzedania domy i  przytulne mieszkania dwupokojowego, zarówno z rynku wtórnego, jak i nowe.

Dietetyk Wronki

Mieszkania na sprzedaż w Warszawie – jakie lokale są najbardziej poszukiwane?

Jakie lokale oferuje Warszawa?

Wielu osobom Warszawa kojarzy się jedynie z pozbawionymi zieleni blokowiskami. To mylne wrażenie, miasto ciągle się rozwija, powstają nowe osiedla, pełne zielni i miejsc do rekreacji. Stolica to również piękne, stare kamienice, które dają ogromne możliwości aranżacyjne. To także piękne wille, w najbardziej zabytkowej dzielnicy, otoczone ogromnymi ogrodami oraz nowoczesne domu, pełne ciekawych rozwiązań. Warszawa to miasto nowoczesnych wieżowców i apartamentowców, które kuszą głównie młodych ludzi. Różnorodność architektoniczna pozwala każdemu znaleźć wymarzone miejsce na ziemi. Dla jednych będzie to dwupoziomowe mieszkanie w centrum Warszawy, dla innych trzypokojowe mieszkanie w przedwojennej kamienicy, a jeszcze dla innych małe dwupokojowe mieszkanie  z oddzielną widną kuchnią, w pobliżu stacji metra. Można wybrać mieszkanie gotowe, do własnej aranżacji, w cichej dzielnicy lub mieszkanie do całkowitego remontu, ale w doskonałej lokalizacji.

Mieszkanie w Warszawie – które są najbardziej rozchwytywane?

Stołeczny rynek nieruchomości ma się bardzo dobrze. Z roku na roku rośnie liczba osób, szukających własnych czterech kątów. Najczęściej poszukiwane są mieszkania dwupokojowe, wybierane przez singli i młode pary oraz lokale trzypokojowe, preferowane przez rodziny z 1 lub 2 dzieci. Młodzi ludzie szukają lokali o powierzchni od 40 do 45 metrów kwadratowych, rodziny z jednym dzieckiem lokali trzypokojowych o powierzchni od 55 do 65 metrów kwadratowych, najchętniej z małym ogródkiem. Bardzo ważny jest również rozkład lokali. Single najczęściej wybierają rozkładowe mieszkanie, które można zaadaptować na salon, sypialne lub gabinet do pracy. Rodzinom z dziećmi najbardziej zależy na tym, aby mieszkanie posiadało salon, ewentualnie sypialnie z opcją pokoju dziennego i pokój dziecięcy. Przestronne mieszkanie zapewni wygodę wszystkim domownikom. Bardzo ważna jest również lokalizacja, zapewniającą szybki dostęp do placówek edukacyjnych, ośrodków zdrowia oraz punktów handlowo-usługowych. Rodziny z dziećmi poszukują lokali położonych blisko terenów zielonych, które są świetnie skomunikowane z centrum. Single i młode pary przykładają do tego mniejsze znaczenie, dla nich podstawą jest mieszkanie zadbane, o wysokim standardzie, z funkcjonalnym rozkładem, pięknym widokiem oraz dobrą lokalizacją, zapewniającą bliskość do centrum miasta. Aby znaleźć wymarzony lokal, należy regularnie sprawdzać oferty dotyczące mieszkania na sprzedaż Warszawa

Które lokalizacje cieszą się największym powodzeniem?

Ciężko jednoznacznie powiedzieć, która część Warszawy jest najatrakcyjniejsza pod względem mieszkaniowym. Dla każdego inny rejon wydaje się tym idealnym. Najczęściej osoby szukające nieruchomości zwracają na takie czynniki jak:

  • Wielkość lokalu,
  • Cena za metr kwadratowy,
  • Świetna lokalizacja,
  • Bliskość do centrum,
  • Bliskość do terenów zielonych,
  • Bliskość do miejsca pracy,
  • Rodzaj infrastruktur kulturalnej i społecznej

Jest kilka dzielnic, które cieszą się największym zainteresowaniem wśród potencjalnych kupców. Osoby, które cenią bliskość terenów zielonych, parków i lasów wybierają piękne mieszkanie położone na Ursynowie, Wilanowie, Bielanach i Żoliborzu. Atutem tego miejsca jest dobrze rozcięta sieć komunikacyjna. Dla osób, szukających tanich mieszkań polecane są mieszkania na Białołęce, Włochach i Ursusie. Mieszkanie zlokalizowane w tych dzielnicach jest często atrakcyjne, ale jego minusem jest duża odległość od centrum.

Mieszkania na sprzedaż w Warszawie w celach inwestycyjnych

Mieszkanie w Warszawie to nie tylko miejsce do życia, ale również doskonała inwestycja. Wiele osób nabywa lokal, który później przeznacza na wynajem. Aby inwestycja przyniosła szybki zarobek, warto szukać nieruchomości blisko centrum, z widokiem na Stare Miasto lub położonych w niewielkiej odległości od znanej uczelni czy dużego zakładu pracy. Ważna jest oddzielna kuchnia, ewentualnie salon z aneksem kuchennym oraz liczba lokali. Najczęściej wynajdowane są mieszkania dwu lub trzy pokojowe. Popularne lokalizacje, w których ludzie kupują trzypokojowe mieszkanie na wynajem to Śródmieście, Ochota, Praga Południe czy Mokotów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się uczelnie, dlatego mieszkania są chętnie wynajmowane przez studentów.  Prezentowane na allegro 2 lub 3-pokojowe mieszkania pochodzą często z rynku wtórnego, ich ceny od dłuższego czasu utrzymują się na stabilnym poziomie. Nowe mieszkania, które również kupowane są w celach inwestycyjnych, zlokalizowane są w urokliwej części Warszawy, na Dolnym Mokotowie, na Woli oraz w okolicach Dworca Zachodniego. Są tam apartamentowce z mieszkaniami kompaktowymi, czyli 2 pokoje + kuchnia. Mniejszym zainteresowaniem cieszy się czteropokojowe mieszkanie, choć i na takie zdarzają się chętni.

Agencja Reklamowa Wronki

Tanie mieszkanie na sprzedaż w Warszawie

Ceny warszawskich nieruchomości szybują do góry, według ekspertów ta tendencja szybko nie ulegnie zmianie. Najdroższe mieszkania zlokalizowane są w pobliżu centrum, a im dalej od śródmieścia, tym ceny są niższe. W Warszawie wyznacznikiem cen jest również lina Wisły.  Nieruchomości położone na jej lewym brzegu cieszą się większą popularnością, dlatego są droższe. Lokale po prawej stronie Wisły są nieco tańsze, choć różnice zaczynają się powoli wyrównywać. Osoby, które chcą zamieszkać w stolicy, ale nie mają wystarczających środków finansowych na zakup mieszkania, mogą wybrać mieszkanie dwupokojowe do sprzedania zlokalizowane w pobliskich miejscowościach. np. Jabłonnej, Markach czy Ząbkach. Zaletą tych lokalizacji jest duża ilość terenów zielonych, a także dobre połączenie z centrum za pomocą Szybkiej Kolei Miejskiej. Mieszkania w atrakcyjnych cenach można również znaleźć na Bemowie i Bielanach. Dzielnice te są dobrze skomunikowane z centrum, dlatego chętnie wybierają je młodzi ludzi, zaczynające pracę w stolicy. Po drugiej strony Wisły popularne są dzielnice Grochów, Gocław oraz Targówek. Ogłoszenia dotyczące taniego mieszkania warszawa są rozchwytywane, dlatego warto regularnie sprawdzać pojawiające się oferty.

Mieszkanie na sprzedaż w Warszawie – propozycja dla zamożnych

Osoby, które nie szukają mieszkań w wyższym segmencie cenowym mają do dyspozycji lokale położone w prawobrzeżnej części Warszawy, np. na Białołęce lub Wawrze. Są to mocno rozwojowe dzielnice, o wielkim potencjale inwestycyjnym, obfitujące w tereny zielone oraz dobrze rozwiniętą infrastrukturę. Wiele osób wybiera słoneczne mieszkanie na zamkniętym osiedlu, które gwarantują bezpieczeństwo i spokój. Najdroższe lokale można znaleźć na Mokotowie, Żoliborzu, Woli, Ochocie, Saskiej Kępie czy w Wilanowie. Dzielnice bezpośrednio graniczą ze Śródmieściem, dlatego są mocno oblegane. Chętni mogą zamieszkać zarówno w nowoczesnych apartamentowcach, jak i starszych osiedlach czy przedwojennych willach.

Mieszkania na sprzedaż w Warszawie cieszą się ogromną popularnością, dlatego większość ofert szybko znika. Aby znaleźć mieszkanie na sprzedaż w przyjaznej okolicy i dobrej cenie, trzeba pamiętać o nowych ogłoszeniach. Dzięki temu można zauważyć do sprzedania przytulne lokum i zacząć żyć w stolicy.

Artykuł sponsorowany

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *