Odpowiedź prezesa Przedsiębiorstwa Komunalnego w sprawie ogłoszenia o sprzedaży gruntów PK
Napisał do nas Rafał Betka, który zaniepokojony jest ogłoszeniem o sprzedaży terenu wronieckiego Przedsiębiorstwa Komunalnego w centrum miasta. Ponieważ głosy padały różne, poprosiłam o wypowiedź na ten temat prezesa wronieckiego PK – Rafała Zimnego
Prezes Przedsiębiorstwa Komunalnego we Wronkach, Rafał Zimny odpowiada na zapytanie redakcji w sprawie sprzedaży terenu PK przy ratuszu:
Wystawienie banneru o sprzedaży terenu PK jest spowodowane chęcią przeniesienia siedziby spółki na os. Borek i wprowadzeniem nowych usług.
Zgodnie z zaleceniami Rady Nadzorczej informacja o sprzedaży ma charakter publikacji o zamiarze sprzedaży. Na tym etapie wyłącznie sondujemy jej wartość rynkową i zapoznajemy się z ewentualnymi zamierzeniami potencjalnych inwestorów. Zaznaczam, że sprzedaż mienia Spółki może się odbyć wyłącznie na drodze przetargu – procedury, która nie powinna budzić żadnych wątpliwości.
Jeśli uda się skutecznie sprzedać grunty, Przedsiębiorstwo Komunalne będzie miało fundusze na dalszy rozwój i możliwość realizowania nowych usług dla mieszkańców.
Jednocześnie pozostawimy miejsce na rozbudowę Urzędu Miasta i Gminy Wronki – działka został już wydzielona w zeszłym roku.
Rafał Zimny
Prezes
Na stronie PK znalazłam informację o sytuacji:
Szanowni Państwo,
tylko spokojnie, wszystko pod kontrolą…Od pewnego czasu nosimy się z zamiarem przeniesienia siedziby PK w inne miejsce.
Po wnikliwych analizach i wewnętrznych dyskusjach uznaliśmy, że optymalnym miejscem będzie Oczyszczalnia Ścieków przy ul. Prasłowiańskiej 9.Projekt budynku wraz z pozwoleniem na budowę mamy. Czas na inżynierię finansową – zapewnienie środków na rozbudowę budynku socjalnego na terenie oczyszczalni Borek.
Równocześnie uspokajam wszystkich naszych odbiorców, że nie zamierzamy sprzedać wodociągów, a jedynie teren zajmowany na biura, magazyny, warsztaty i parkingi, zlokalizowane na zapleczu Ratusza przy ul. Ratuszowej 3 we Wronkach.
Realizację naszych planów przewidujemy na lata 2019-2021.
Chcielibyśmy przenieść się do nowych biur po wybudowaniu obwodnicy, która z pewnością przyczyni się do zmniejszenia natężenia ruchu na ul. Mickiewicza.Z poważaniem
Rafał Zimny
Prezes
KOMENTARZ Szwarc Gapy:
Burmistrz Wieczór na wczorajszej debacie mówił, że to prezes Zimny jest decydentem w sprawie sprzedaży.
Nie jest to jednak do końca prawdą, ponieważ to właśnie burmistrz MiG Wronki jest jednoosobowo przedstawicielem Zgromadzenia Wspólników i ma 100% udziałów w jednoosobowej spółce ze stuprocentowym udziałem Gminy Wronki.
Tłumacząc to na „chłopski rozum” burmistrz ma takie uprawnienia, że może podjąć decyzję o sprzedaży lub zakupie NIE PYTAJĄC NAWET O ZGODĘ RADY. Może, jeśli będzie miał taką wolę, elegancko poinformować Radę Miasta i Gminy o tym, że właśnie postanowił sprzedać teren za ratuszem. I Rada nic nie może mu zrobić. Może jedynie „strzelić focha”.
Burmistrz może także podjąć decyzję o tym, że Gmina wykupi ten teren i TYLKO W TAKIEJ SYTUACJI MOŻE SIĘ TO ODBYĆ BEZPRZETARGOWO. Musi jednak zapłacić cenę rynkową (taka wycena jest obecnie przygotowywana dla terenu PK).
Jeśli jednak teren chciałby kupić ktoś inny, musi się odbyć przetarg, który wygeneruje cenę.
A oto jak wygląda schemat:
-
Zgromadzenie Wspólników – Burmistrz Miasta i Gminy Wronki Struktura własnościowa: spółka jednoosobowa ze 100% udziałem gminy Wronki.
-
Zarząd:
- mgr inż. Rafał Zimny, Prezes Zarządu
-
Rada Nadzorcza:
- Tymoteusz Płonka, Przewodniczący Rady Nadzorczej
- Marcin Kropidłowski, Zastępca Przewodniczącego Rady Nadzorczej
- Krystyna Nowak, Członek Rady Nadzorczej
- Zdzisław Paralusz, Członek Rady Nadzorczej
- Edward Jessa, Członek Rady Nadzorczej
-
Prokurenci:
- mgr inż. Sylweriusz Nowak
- mgr Monika Stefaniak
- mgr Anita Drożyńska
- mgr inż. Maciej Pospieszny
Szwarc Gapa
Dlaczego sprzedawac teren kolo ratusza? Zeby powstaly tam nieestetyczne bloki lub Bog wie co? Dlaczego teren nie moze zostac nasz gminny? Uporzadkowac miejsce na terey zielone. A jesli cos mialoby tam powstac to niech to bedzie architektroniczne zblizone do architektury ratusza…
Ratusz w środku nie wygląda już jak ratusz… Wszędzie „dorobione” biura „akwaria”, pracownicy którzy siedzą jak śledzie w puszce. Budynki po PK i teren rozładowałyby tłok panujący w ratuszu, który stracił już swój „wizerunek urzędu”, dodatkowe miejsca parkingowe też by się tam przydały…
Jeżeli jest to teren należący do MiG Wronki to proponuję wybudować na nim nowy budynek administracyjny dla pracowników Ratusza i Wodociągów z odpowiednim parkingiem. Połączyć go łącznikiem ze starym ratuszem aby mieszkańcy Wronek i inni interesanci nie musieli „błąkać” się po całym mieście w celu załatwienia spraw „urzędowych”. Niech stary ratusz pełni rolę reprezentacyjną dla burmistrza a urzędnicy pracują w przyzwoitych warunkach. Wronczanie będą mieli nadal wszystkie urzędy blisko siebie co nie zwiększy ruchu pojazdów w mieście. Pomimo wybudowania przyszłej obwodnicy, dalsza centralizacja wszystkiego na Borku nie odciąży zbytnio ruchu na ul. Mickiewicza a przebudowa tej drogi dla jej lepszej przepustowości jest bardzo ograniczona a wręcz nie możliwa. Najłatwiej jest sprzedać grunty i szybko wybudować cokolwiek i chwalić się taką inicjatywą. Trudniej pomyśleć jak inaczej zdobyć fundusze i jak budować by zadowolić mieszkańców.
Skoro cisza wyborcza to chociaż możemy podyskutować o temacie terenu PK.
Moje zdanie ogólnie jest takie że taki teren powinien pozostać we władaniu PK czy urzędu bo drugiego takiego już w centrum nie mamy i jeśli kiedykolwiek przyjdzie nam jakiś pomysł, żeby coś zrobić dla mieszkańców to później nie będzie gdzie. A może jakiś park a może szkoła a może coś innego itp. Co do samej procedury sprzedaży to się nie znam, wiadomo, że powinna być ona jawna i przejrzysta, natomiast jeśli faktycznie Rada gminy nie musi na to wyrażać zgody to wydaje mi się że przy tak ważnym temacie mimo tego powinna wyrazić swoje zdanie, bo chodzi tu o nieodwracalną transakcję z dużymi skutkami.
Natomiast głównie o czym chciałam pisać – w dyskusjach nie zwraca się w ogóle uwagi na dobro klientów PK i to że po przeniesieniu jak pisze prezes na oczyszczalnie ścieków będzie trzeba chodzić taki kawał drogi, żeby coś tam załatwić. Wbrew pozorom jeśli chodzi o internet to bardzo mało rzeczy jeszcze można w PK tą drogą załatwić, a poza tym starsi ludzie nie zawsze z tego w ogóle korzystają i sama mam w rodzinie osoby, które chodzą tam osobiście. Do centrum droga dla wszystkich jest mniej więcej równa a na Prasłowiańską wydłuża się dla większości z nas. Na to też PK i urząd powinni zwrócić uwagę.
A co do rozwoju PK – przecież to nie jest przedsiębiorstwo produkcyjne, które potrzebuje budować jakieś hale i mieć hektary terenu, niech PK się skupi na tym na czym powinno, czyli budowie wodociągów i kanalizacji, a nie bawi się w deweloperkę i handel nieruchomościami jak np. z „Postępem” niedawno. Trzeba patrzeć też na klientów.
Witam
Czy w uzupełnieniu powyższego materiału można podać informacje kto jest benificjentem zysku wypracowanego przez Przedsiębiorstwo ? (do kogo ile procent trafia).