Dla czytelnika próbującego z boku spojrzeć na sprawę, całkiem obiektywnie, to jeśli mówimy konkretnie o głównym punkcie zapalnym tego planu, czyli przeznaczeniu terenu GS to dla mnie po prostu sprawa wygląda tak, że bez żadnych argumentów miasto preferuje jedną firmę przemysłową i przez to wymusza na właścicielu gruntów (GS) określony sposób zagospodarowania własnego terenu. Takie wymuszenie powoduje, że grunt traci na atrakcyjności, a tym samym na wartości, bo ogranicza się rodzaj jego zagospodarowania.

Przecież przeznaczenie terenu zarówno na przemysł (P), jak i usługi czy handel (U) nie wyklucza w żaden sposób możliwości budowy tam fabryki czy czegoś innego przemysłowego. A jednocześnie uczciwie traktowałoby właściciela tego terenu nie ograniczając jego przeznaczenia w stosunku do działalności, jaką prowadzi obecnie na tym terenie.

Na komisji tydzień temu wiceburmistrz Dorna dał dosyć „ciekawą” odpowiedź na zadane pytanie dlaczego właściwie tak się stało, że ten teren zmienił się nagle na tylko „P” – brzmiała mniej więcej: „Bo taki wpłynął wniosek i został pozytywnie rozpatrzony przez burmistrza”. Doprawdy wyczerpująca odpowiedź, natomiast pretensji nie można mieć do niego, bo po prostu stwierdził fakt.

Dziwię się też samej Amice – dlaczego tak bardzo boi się stanąć np. w licytacji czy przetargu czy jak to się nazywa na zakup tego gruntu i przebić konkurencję – przecież chyba GS jeśliby dostała korzystniejszą ofertę to sprzedałyby teren temu podmiotowi, który ją zaoferował. Wielka firma boi się konkurować z jakimś centrum handlowym? Nie jest w stanie wyłożyć większych pieniędzy niż oni?

Argumentem Gminy z kolei jest to, że trzeba czasem podejmować ciężkie decyzje i wyważyć co lepsze dla miasta i jego rozwoju. I czy umożliwić dużemu lokalnemu zakładowi rozwój. Ja to rozumiem, natomiast jak wspomniałem wyżej – przeznacznie P/U w żadnym stopniu nie ogranicza możliwości rozwoju przemysłu na tym terenie, nie ma żadnego logicznego argumentu za tym poza „robieniem dobrze” jednemu podmiotowi.

Jeśli radni zagłosują ZA tym planem, bez zmiany, to spółdzielni GS polecam kontakt z firmą Samsung – być może będzie również zainteresowana tym terenem i zrobiłoby się ciekawie. I oczywiście poza tym wystąpienie o odszkodowanie z racji wprowadzenia miejscowego planu, który obniża wartość ich terenu.